张松委员：

您提出的《关于尽快出台商贷转公积金贷款相关政策的提案》收悉。感谢您对我市住房公积金管理工作的关心和支持。现就提案提出的有关问题答复如下：

一、关于尽快出台商贷转公积金贷款政策的建议办理情况

为落实市政府2022年5月31日印发的《毕节市激发市场活力稳住经济增长1+N工作方案》，市住房公积金管理中心配套出台了《关于调整住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》（毕市公积金字〔2022〕7号），其中规定了“开展个人住房商业贷款转公积金贷款业务”等多项阶段性政策措施，按照《毕节市激发市场活力稳住经济增长1+N工作方案》规定的执行期限，“个人住房商业贷款转公积金贷款业务”已于2023年5月31日到期停止执行。

按照住建部住房公积金监管司和省住房和城乡建设厅要求，开展“商业贷款转公积金贷款业务”，需要有充足的资金支持，毕节市住房公积金贷款个贷率一直保持在95%以上，资金流动性不足。现有资金仅能满足购房人新申请住房公积金贷款需求，对于存量的商业住房贷款，毕节公积金管理中心暂无充裕资金解决转公积金贷款。

二、关于尽快出台商贷加公积金组合贷款政策建议的办理情况

2021年3月30日，市住房公积金管理委员会 2021 年度第一次全体会议审议通过了《毕节市住房公积金管理中心个人住房组合贷款实施办法》规定，“对既符合住房公积金个人住房贷款条件又符合商业银行个人住房商业贷款条件的，借款人以本次所购住房作为抵押，在申请个人住房公积金贷款的同时可申请个人住房商业贷款”，即组合贷款，自2021年5月1日起施行，该组合贷款政策一直正常实施。

三、关于适当提升高层次人才贷款额度建议的办理情况

根据毕节市住房公积金管理委员会2023年度第一次全体会议纪要（毕市公管委﹝2023﹞1号），明确了对毕节市委市政府引进高层次人才住房公积金优惠政策内容：“对市委市政府引进的高层次人才，引进后3年内在毕节市租房自住的，租房提取金额在现行毕节市住房公积金租房提取最高额度的基础上上浮20%；引进后3年内在毕节市购买首套自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度在现行毕节市住房公积金贷款最高额度的基础上上浮20%，住房公积金贷款额度计算方式为借款人公积金账户余额的20倍”，上述政策自2023年6月1日起施行。

现行政策关于公积金贷款最高额度：七星关区住房公积金贷款最高额度为单缴存职工家庭45万元，双缴存职工家庭50万元；除七星关区外的其他县(市、区)住房公积金贷款最高额度为单缴存职工家庭40万元、双缴存职工家庭45万元；住房公积金贷款额度计算方式为贷款申请人及共同贷款申请人公积金账户余额的15倍。

毕节市住房公积金管理中心

                        2023年7月20日    

（附注：主动公开）

（联系人：曾明高，联系电话：0857-8231885）